Description du Projet

Extrait du PLU (Plan Local d’Urbanisme)

Dans le secteur concerné, le coefficient d’emprise au sol est limité à 20 %. La hauteur maximale des constructions est fixée à 9 mètres. Les bâtiments doivent s’intégrer harmonieusement au paysage environnant par leur aspect extérieur, en respectant les spécificités architecturales des constructions avoisinantes, tout en laissant place à une création architecturale contemporaine. Les volumes des constructions doivent rester simples et leurs gabarits adaptés à l’échelle générale des bâtiments voisins, sauf pour les équipements publics ou d’intérêt collectif qui, par leur nature ou fonction, peuvent adopter des gabarits en rupture avec le contexte urbain. Les constructions principales doivent être implantées en retrait des limites séparatives, avec une distance minimale de 4 mètres. Cependant, les annexes telles que garages ou abris de jardin peuvent être construites avec un retrait réduit ou en limite séparative (latérale ou en fond de parcelle), à condition que leur hauteur ne dépasse pas 4 mètres.

Située à Saint-Genis-Laval, dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette maison individuelle contemporaine se distingue par son architecture soignée et son intégration subtile dans un environnement offrant un panorama exceptionnel. Conçue pour stimuler les sens, elle s’articule autour de volumes francs et de lignes épurées, reflétant une organisation claire et lisible. À seulement quelques kilomètres de Lyon, cette résidence se pose comme une œuvre singulière, alliant élégance et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, se présente comme une succession fluide d’espaces à la fois intimes et ouverts, avec un vaste séjour largement ouvert sur l’extérieur. L’étage, réservé aux espaces de nuit, forme un volume distinct, délicatement posé sur un rez-de-chaussée aux lignes plus dynamiques, créant un contraste harmonieux. Une double peau architecturale laisse transparaître la richesse des espaces intérieurs, tout en jouant avec la lumière et les transparences.

Implantée sur un terrain en légère pente, la maison, d’un seul niveau principal, met l’accent sur un équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. L’entrée, située entre les deux volumes principaux, donne naissance à un espace extérieur tamisé, véritable trait d’union entre l’intimité et l’ouverture. Les extérieurs, aussi soignés que les intérieurs, participent à l’architecture globale, offrant une transition fluide entre les espaces privés et le paysage environnant.

Le plan reflète l’approche fonctionnelle et rationnelle, avec une séparation claire des espaces intimes et une ouverture vers l’extérieur via la terrasse, en harmonie avec les principes d’intégration paysagère et de simplicité des volumes énoncés dans le PLU

Les matériaux choisis, à la fois simples et nobles, traduisent une volonté d’élégance et de sophistication maîtrisée. L’objectif est de concevoir une maison “légère” et fonctionnelle, où simplicité rime avec raffinement, sans jamais verser dans le simplisme. La rythmique des volumes et leur variété appuient un fonctionnalisme rationnel, créant une diversité d’espaces adaptés aux besoins des habitants.

Localisation : Saint-Genis-Laval, Métropole de Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FRANCE

Maître d’ouvrage : Privé

Mission : APS (Avant-Projet Sommaire),

APD (Avant-Projet Définitif), Démarches administratives