Localisation :
L’Arbresle, commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes
Arrondissement : Villefranche-sur-Saône
Maître d’ouvrage : Catherine Pieplu
Mission : Études d’Avant-Projet Sommaire (APS), Avant-Projet Définitif (APD), Exécution (EXE), suivi de chantier.

Description du projet :
Contexte de la réhabilitation :
La maison avant la rénovation présente une structure simple, avec des volumes compacts, typique des maisons anciennes que l’on trouve dans les hauteurs de communes comme L’Arbresle, souvent construites avec des matériaux traditionnels mais nécessitant une modernisation pour répondre aux standards actuels de confort et d’efficacité énergétique.
Le projet consiste en la réhabilitation complète, et l’aménagement intérieur de cette maison individuelle située sur les hauteurs de la commune de L’Arbresle.
Objectifs :
L’objectif est de moderniser et d’optimiser l’habitat en améliorant ses performances énergétiques et son confort, tout en respectant les contraintes architecturales et environnementales du site.
Offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Valoriser le patrimoine bâti tout en respectant l’identité architecturale de la région.
Assurer la durabilité des travaux réalisés grâce à l’utilisation de matériaux de qualité et à une mise en œuvre soignée.

Interventions principales :
Le projet de rénovation transformera la maison en un espace moderne et économe en énergie, avec une extension pour le séjour-repas, une isolation par l’extérieur, des ouvertures agrandies pour plus de lumière, et des combles réhabilités après désamiantage. L’aspect extérieur change avec l’ITE et les nouveaux aménagements paysagers, rendant la maison plus intégrée à son environnement tout en améliorant son confort et sa fonctionnalité

1. Restructuration complète des espaces intérieurs :
   • Redistribution des pièces pour une meilleure fonctionnalité et fluidité des espaces.
   • Création d’une extension dédiée à l’espace séjour-repas, augmentant la surface habitable et favorisant une meilleure intégration avec l’environnement extérieur.
   • Optimisation de la luminosité naturelle grâce à l’installation de nouvelles ouvertures (baies vitrées, fenêtres) et à la réorganisation des espaces.
2. Amélioration des performances énergétiques :
   • Mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) pour réduire les déperditions énergétiques, améliorer le confort thermique et répondre aux normes environnementales en vigueur.
   • Remplacement des menuiseries extérieures par des modèles à haute performance énergétique (double ou triple vitrage, selon les besoins).
   • Révision complète des systèmes de chauffage et de ventilation pour garantir une efficacité énergétique optimale.
3. Désamiantage des combles :
   • Intervention réalisée dans le respect des normes de sécurité et des réglementations en vigueur pour l’élimination des matériaux contenant de l’amiante.
   • Réhabilitation des combles pour un usage optimisé (espace de rangement, pièce habitable ou autre, selon les besoins du maître d’ouvrage).
4. Travaux structurels et finitions :
   • Reprise des éléments structurels pour garantir la stabilité et la pérennité du bâtiment.
   • Rénovation des revêtements intérieurs (sols, murs, plafonds) avec des matériaux durables et esthétiques, adaptés aux attentes du maître d’ouvrage.
   • Aménagement paysager des abords pour une meilleure intégration de l’extension et de la maison dans son environnement.

Méthodologie et suivi :
Le projet a été conduit en plusieurs phases :
Définition des besoins, élaboration des plans et validation des choix techniques et esthétiques en concertation avec le maître d’ouvrage.Réalisation des plans d’exécution, coordination avec les entreprises et suivi des travaux.
Supervision rigoureuse des travaux pour garantir la conformité des  réalisations, contrôle de la qualité, respect des délais et du budget, ainsi que gestion des éventuels imprévus.